나주시 ‘부영CC 용도변경’ 특혜 논란, 민·관 협치로 푼다

나주시가 광주전남공동(나주)혁신도시 내 부영골프장(CC) 잔여지에 아파트 신축을 위한 도시관리계획 변경과 관련해 일고 있는 특혜 논란을 민·관 협치로 풀어갈 방침이다.

앞서 ㈜부영그룹은 지난해 6월 영업 중이던 골프장 부지(75만3586㎡)의 53%에 해당하는 40만㎡를 한국에너지공대 캠퍼스 부지로 기부하고 남은 부지에 아파트 5000여 가구 신축에 필요한 관련 행정절차를 밟고 있다.

하지만 시민·사회 단체는 기존 골프장 체육시설 부지를 아파트 신축이 가능한 ‘제3종 주거지구’로 변경할 경우 부영그룹이 막대한 추가 개발이익을 얻는 만큼 지역사회 공헌을 확대해야 한다는 취지에서 공공성 강화를 강력하게 촉구하고 있다.

나주시는 부영CC 잔여지에 추진하는 아파트 건설사업과 관련해 특혜 논란 해소와 지역민이 공감하는 도시계획 변경안 마련을 위해 이달 중으로 ‘민·관 자문단’을 출범시킨다고 2일 밝혔다.

자문단은 도시계획·주택·건축·부동산 분야 전문가와 교수(5명), 시의원(2명), 시민단체(2명), 언론인(2명) 등 총 11명으로 구성된다.

위원 구성은 광주·전남 소재 대학과 한국도시설계학회, 광주전남연구원 등 관련 분야 학회·기관, 시의회, 빛가람동 상생 공동협의체, 관내 기자단 추천을 통해 이뤄진다.

계획 인원을 초과할 경우 자문단 구성의 공정성을 위해 분야별 무작위 추첨 방식으로 자문위원을 최종 위촉할 예정이다.

자문단은 사업시행자인 부영주택에서 제출한 부영CC잔여부지 용도변경 계획(안)의 적정성 검토와 더불어 해당 부지의 개발형태·용적률·층수·세대수·기반·공공시설 등 도시계획 변경 기준에 대한 자문 역할을 수행한다.

나주시 관계자는 “11월 중으로 자문단 구성을 마치고 첫 회의를 개최할 계획”이라며 “자문단 회의를 통해 적정한 도시계획 변경 안이 수립되면 이후 주민 공청회와 시의회 의견 청취 등 후속 행정절차를 진행하겠다”고 말했다.